В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Еврейской автономной области» (далее - бюджетное учреждение), наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, осуществляется сбор, и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе путем принятия деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей или их представителей.
Получение подробной информации об объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, позволит повысить качество итоговых результатов определения кадастровой стоимости, что является необходимым условием оптимизации системы налогообложения недвижимости. Вместе с тем, недостаточность качества исходных данных приведет к увеличению числа заявлений об оспаривании результатов кадастровой оценки.
Порядок рассмотрения и форма декларации о характеристиках объекта недвижимости установлены Приказом Росреестра от 24.05.2021 N П/0216 "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"
Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) подается в бюджетное учреждение лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего использования, в том числе сети «Интернет», а так же регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель) или его представителем по форме предусмотренной приложением N 2 Приказом Росреестра от 24.05.2021 N П/0216, с приложением:
По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес правообладателя или его представителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.